به گزارش ایرنا، این شهر در سال ۱۳۸۴ با ادغام ۲ روستای قدیمی قلعه و چندار شکل گرفت؛ منطقهای که پیش از آن هویت روستایی داشت و زندگی در آن بر پایه کشاورزی، باغداری و مناسبات سنتی جریان داشت، با شکلگیری مدیریت شهری و تشکیل شورای اسلامی شهر، روند برنامهریزی برای توسعه زیرساختها در کوهسار آغاز شد و در سالهای بعد تهیه طرحهای هادی، طرح تفصیلی و طرح جامع در دستور کار قرار گرفت تا این منطقه بتواند با برنامهای مشخص مسیر توسعه شهری را دنبال کند.
کوهسار امروز در دامنههای جنوبی رشتهکوه البرز و در غرب کلانشهر کرج قرار گرفته است؛ موقعیتی که از یک سو به آن چشماندازهای طبیعی کمنظیر و آبوهوای مطلوب بخشیده و از سوی دیگر ظرفیتهای قابل توجهی برای گردشگری و سرمایهگذاری ایجاد کرده است؛ طبیعت کوهستانی، باغات گسترده، چشماندازهای طبیعی و آرامش حاکم بر این منطقه باعث شده هر هفته تعداد زیادی از گردشگران برای گذراندن اوقات فراغت به این شهر سفر کنند؛ با وجود این ظرفیتهای طبیعی، کوهسار همچنان با برخی کمبودهای زیرساختی مواجه است؛ کمبودهایی که به گفته مسوولان محلی، حل آنها میتواند مسیر توسعه این شهر را هموارتر کند.
توسعه شهری در سایه مدیریت محلی
مدیریت شهری کوهسار در سال های اخیر تلاش کرده است تا با استفاده از ظرفیتهای موجود، گامهایی در مسیر توسعه بردارد که به گفته سعید فلاحپور رییس شورای اسلامی شهر کوهسار، یکی از مهمترین اقدامات انجام شده در دوره ششم شورای اسلامی شهر، ساماندهی ساختار مالی و اداری شهرداری کوهسار بوده است.
وی با اشاره به وضعیت شهرداری در ابتدای این دوره توضیح داد که بودجه شهرداری کوهسار در آن زمان حدود ۳۸ میلیارد تومان بود و به دلیل فعالیت بیش از ۲۰۰ نفر نیرو در مجموعه شهرداری، بخش قابل توجهی از این منابع صرف پرداخت حقوق و مزایا میشد و امکان اجرای پروژههای عمرانی گسترده وجود نداشت.
به گفته وی، در این دوره با اجرای طرحهای تشویقی و ساماندهی نیروی انسانی، بخشی از کارکنان بازنشسته شدند و تعداد نیروهای شهرداری کاهش یافت؛ این اقدام موجب شد بخشی از منابع مالی آزاد شده و امکان تمرکز بیشتر بر پروژههای توسعه شهری فراهم شود.
فلاحپور با اشاره به تغییرات ایجاد شده در منابع مالی شهرداری افزود: در نتیجه این اقدامات و همچنین افزایش درآمدهای پایدار شهری، بودجه شهرداری کوهسار از ۳۸ میلیارد تومان در ابتدای دوره ششم شورای اسلامی شهر به حدود ۴۳۰ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۵ رسیده است.
بازنگری طرح تفصیلی
یکی از موضوعاتی که سالها از سوی شهروندان و مدیریت شهری مطرح شده، بازنگری در طرح تفصیلی شهر کوهسار است که به گفته رییس شورای اسلامی شهر کوهسار، طرح تفصیلی موجود در سالهای گذشته به شکل کامل کارشناسی نشده بود و همین موضوع در برخی موارد مشکلاتی برای شهروندان و مالکان اراضی ایجاد کرده بود.
وی با اشاره به پیگیریهای انجام شده در این زمینه اظهار کرد که با حمایت استاندار البرز و پیگیریهای نماینده مردم شهرستان های ساوجبلاغ ، طالقان ، نظرآباد و چهارباغ در مجلس شورای اسلامی، روند بازنگری طرح تفصیلی شهر آغاز شده است.
فلاحپور ابراز امیدواری کرد که با همکاری مشاوران متخصص و دستگاههای مرتبط، طرح جامع و طرح تفصیلی مناسبی برای کوهسار تهیه شود تا ضمن رفع ابهامات موجود، زمینه توسعه متوازن شهر فراهم شود.
چالش مهم دسترسی به شهر
در کنار موضوعات شهرسازی، مشکل دسترسی مناسب به شهر کوهسار از دیگر دغدغههای مهم ساکنان این منطقه به شمار میرود؛ به گفته مسوولان شهری، نبود ورودی استاندارد و مسیرهای ارتباطی مناسب یکی از مشکلات قدیمی این شهر است.
در سالهای اخیر اجرای چند محور اصلی در داخل شهر آغاز شده است؛ بلوار شهید مدافع حرم که از محدوده اتوبان به سمت شهر کوهسار امتداد دارد و همچنین بلوار سردار سلیمانی از جمله پروژههایی هستند که بخش قابل توجهی از عملیات اجرایی آنها انجام شده و تملک اراضی آنها نیز تا حد زیادی صورت گرفته است؛ با این حال، مدیریت شهری معتقد است که برای حل اساسی مشکل دسترسی، ایجاد یک تقاطع غیرهمسطح در محدوده ماموت ضروری است؛ پروژهای که در صورت اجرا میتواند علاوه بر شهر کوهسار، دسترسی مناسبتری برای روستاهای بخش چندار فراهم کند.
بخش چندار شهرستان ساوجبلاغ دارای حدود ۳۵ روستا است و ایجاد چنین زیرساختی میتواند علاوه بر این روستاها، به بهبود دسترسی شهر کوهسار و برخی مناطق بخش مرکزی نیز کمک کند؛ گامهایی برای توسعه فضاهای ورزشی و فرهنگی یکی دیگر از حوزههایی که در سالهای اخیر مورد توجه مدیریت شهری کوهسار قرار گرفته، توسعه فضاهای ورزشی و فرهنگی است.
گامهایی برای توسعه فضاهای ورزشی و فرهنگی
یکی دیگر از حوزههایی که در سالهای اخیر مورد توجه مدیریت شهری کوهسار قرار گرفته، توسعه فضاهای ورزشی و فرهنگی است؛ در این راستا سالن ورزشی بانوان که از مطالبات دیرینه شهروندان بود به بهرهبرداری رسیده و مجموعههای ورزشی دیگری نیز در دست اجرا قرار دارد.
زمین فوتبال در محله چندار و همچنین زمین فوتبال در محله قلعه از جمله پروژههایی است که برای افزایش سرانه ورزشی شهر در حال احداث است.
افزون بر این، مجموعهای ورزشی شامل زمین فوتبال، زمین والیبال و زمین بسکتبال نیز در دست ساخت قرار دارد که میتواند بخش قابل توجهی از نیازهای ورزشی جوانان و نوجوانان شهر را پاسخ دهد؛ در حوزه فرهنگی نیز احداث یک فرهنگسرای چندمنظوره در دستور کار قرار گرفته است؛ اسکلت این مجموعه با زیربنایی حدود سه هزار متر مربع اجرا شده و پیشبینی میشود پس از تکمیل، بخشهایی مانند آمفیتئاتر، دارالقرآن، فرهنگسرا و دفتر شورای اسلامی شهر در آن مستقر شود.
فرصتهای سرمایهگذاری در سایه طبیعت کوهسار
کوهسار به دلیل طبیعت بکر، نزدیکی به تهران و کرج و قرار گرفتن در مسیر گردشگری استان البرز، ظرفیتهای مناسبی برای سرمایهگذاری در حوزه گردشگری، خدماتی و تفریحی دارد.
به گفته رییس شورای اسلامی شهر کوهسار، در این شهر اراضی مناسبی برای جذب سرمایهگذاران بخش خصوصی در نظر گرفته شده است؛ از جمله این اراضی میتوان به زمین ۲۷ هکتاری آماده سرمایهگذاری، زمین ۶ هکتاری در محدوده مجتمع ایثار، زمین ۱۸ هکتاری در محدوده آجیندوجین با ویژگیهای طبیعی و جنگلی و همچنین زمین ۳.۵ هکتاری در پشت بخشداری اشاره کرد.
به باور برخی مسوولان محلی، توسعه زیرساختهای گردشگری، ایجاد مراکز اقامتی و تفریحی و ورود سرمایهگذاران بخش خصوصی میتواند به رونق اقتصادی منطقه و ایجاد فرصتهای شغلی برای ساکنان کمک کند.
شهری در مسیر شکلگیری هویت
کوهسار امروز شهری است که اگرچه سابقه رسمی آن کمتر از ۲ دهه است، اما در دل خود پیشینهای روستایی و تاریخی را حفظ کرده است ؛ این شهر در حال گذار از یک سکونتگاه سنتی به یک شهر در حال توسعه است؛ شهری که در کنار داشتههایی مانند طبیعت کمنظیر، موقعیت جغرافیایی مناسب و ظرفیتهای گردشگری، همچنان برای تکمیل زیرساختها، توسعه راههای دسترسی و جذب سرمایهگذاری نیازمند توجه بیشتر است.
برخی کارشناسان شهری معتقدند اگر روند توسعه زیرساختها، اصلاح طرحهای شهری و بهرهگیری از ظرفیت گردشگری کوهسار به شکل برنامهریزیشده ادامه یابد، این شهر میتواند در سالهای آینده به یکی از مقاصد مهم گردشگری و سکونتی در غرب استان البرز تبدیل شود؛ شهری که در دامنههای البرز، میان طبیعت و توسعه، در حال ساختن آیندهای تازه برای خود است.
کوهسار در ۳۰ کیلومتری غرب کرج واقع شده است.